28 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gaité, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 28 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 178 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 515 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Gaité
Les 2 ventes au 28 Avenue de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gaité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gaité dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 28 Avenue de la Gaité se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gaité par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gaité se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
