Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Avenue de la Gaité se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gaité se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et 42.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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