4 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gaité, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Avenue de la Gaité, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0115.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 58 mètres
- - Gagny à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 922 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 388 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gaité
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Gaité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gaité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gaité dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Avenue de la Gaité se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gaité par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gaité se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et -32.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
