Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue de Lyon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 21 Avenue de Lyon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Lyon se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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