Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue de Lyon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 25 Avenue de Lyon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Lyon se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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