20 Avenue de Marseille, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Avenue de Marseille, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 172 mètres
- - Le Chénay Gagny à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 772 mètres
- - Collège Théodore Monod à 772 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 495 mètres
Ventes au 20 Avenue de Marseille
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Marseille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 20 Avenue de Marseille se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Marseille par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Marseille se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
