1 Avenue de Provence, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Avenue de Provence, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 142 mètres
- - Le Chénay Gagny à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 426 mètres
Ventes au 1 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 1 Avenue de Provence se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Provence se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
