1 bis Avenue de Provence, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 bis Avenue de Provence, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 143 mètres
- - Le Chénay Gagny à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 1 bis Avenue de Provence se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Provence par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Provence se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
