14 Avenue de Toulouse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Avenue de Toulouse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 192 mètres
- - Le Chénay Gagny à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 856 mètres
- - Collège Théodore Monod à 856 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 285 mètres
Ventes au 14 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Toulouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 14 Avenue de Toulouse se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Toulouse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Toulouse se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
