5 Avenue des Myosotis, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°5 bis et de n°48 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Avenue des Myosotis, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 548 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 374 mètres
Ventes au 5 Avenue des Myosotis
Les 2 ventes au 5 Avenue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Myosotis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 5 Avenue des Myosotis se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Myosotis par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Myosotis se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Gagny et -33.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
