19 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 19 Avenue des Pêcheurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 155 mètres
- - Le Chénay Gagny à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1219 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 783 mètres
Ventes au 19 Avenue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 19 Avenue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Pêcheurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 19 Avenue des Pêcheurs se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Pêcheurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Pêcheurs se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
