3 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 45 mètres
- - Le Chénay Gagny à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 417 mètres
- - Collège Théodore Monod à 417 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 529 mètres
Ventes au 3 Avenue Emile Cossonneau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Emile Cossonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Cossonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emile Cossonneau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Cossonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Cossonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 3 Avenue Emile Cossonneau se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Cossonneau se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
