22 Avenue Fournier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Fournier, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Avenue Fournier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 269 mètres
- - Gagny à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 309 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Fournier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Fournier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Fournier par rapport à la voie
Sur Avenue Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 22 Avenue Fournier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Fournier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Fournier se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 9.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
