Avenue Léon Bry, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Bry, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Avenue Léon Bry
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Bry dans son marché local
Prix Avenue Léon Bry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Bry se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 12.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Bry à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Bry est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Bry
Les ventes enregistrées Avenue Léon Bry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Bry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 21 mètres
- - Gagny à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1990 mètres
- - Collège Sévigné à 26 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Bry
Adresses Avenue Léon Bry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Bry, classées par tranches de numéros.
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