9 Avenue Fournier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Fournier, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 35.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Avenue Fournier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 184 mètres
- - Gagny à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 211 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 268 mètres
Ventes au 9 Avenue Fournier
Les 2 ventes au 9 Avenue Fournier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Fournier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Fournier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Fournier par rapport à la voie
Sur Avenue Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 9 Avenue Fournier se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Fournier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Fournier se situe 61.73 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 37.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
