19 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 873 mètres
- - Gagny à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 209 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 209 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 19 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 19 Avenue Joffre se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Joffre se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 20.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 050 € au 19 Avenue Joffre à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge.
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