Avenue de Gagny, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gagny, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gagny dans son marché local
Prix Avenue de Gagny par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gagny se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et 16.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gagny à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue de Gagny est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gagny
Les ventes enregistrées Avenue de Gagny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gagny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 593 mètres
- - Gagny à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2779 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 307 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 307 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gagny
Adresses Avenue de Gagny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gagny, classées par tranches de numéros.
