29 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°26 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iris 0109.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 794 mètres
- - Gagny à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 187 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 187 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 471 mètres
Ventes au 29 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 29 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 29 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 29 Avenue Joffre se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Joffre se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 800 € au 29 Avenue Joffre à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 010 € si le professionnel les prend en charge.
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