7 ter Avenue Joffre, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Avenue Joffre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 992 mètres
- - Gagny à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 291 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 291 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 689 mètres
Ventes au 7 ter Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 7 ter Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 7 ter Avenue Joffre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Joffre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Joffre se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 7 ter Avenue Joffre à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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