26 Avenue Maurice, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maurice, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Avenue Maurice, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Iris 0109.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 917 mètres
- - Gagny à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 173 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 173 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maurice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 26 Avenue Maurice se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maurice par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maurice se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
