35 Avenue Maurice Prolongée, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Maurice Prolongée, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 34.32 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 35 Avenue Maurice Prolongée, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Iris 0103.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 844 mètres
- - Gagny à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 136 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 136 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Maurice Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Maurice Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Maurice Prolongée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Maurice Prolongée dans son marché local
Prix du 35 Avenue Maurice Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 35 Avenue Maurice Prolongée se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Maurice Prolongée par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Maurice Prolongée se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
