29 bis Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 29 bis Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 434 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1258 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 29 bis Avenue Roger Salengro se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue Roger Salengro se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
