46 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 4.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0116.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 435 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1262 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 98 mètres
Ventes au 46 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 46 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 46 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 46 Avenue Roger Salengro se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Roger Salengro par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Roger Salengro se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -10.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
