31 Avenue Sainte Clotilde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Sainte Clotilde, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue Sainte Clotilde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Clotilde à 44 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 689 mètres
- - Collège Théodore Monod à 689 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Sainte Clotilde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Sainte Clotilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Sainte Clotilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Sainte Clotilde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sainte Clotilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sainte Clotilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Sainte Clotilde dans son marché local
Prix du 31 Avenue Sainte Clotilde par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Clotilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 31 Avenue Sainte Clotilde se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Sainte Clotilde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Sainte Clotilde se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -7.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
