26 Chemin des 22 Arpents, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des 22 Arpents, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Chemin des 22 Arpents, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0106.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 179 mètres
- - Le Chénay Gagny à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 857 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des 22 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des 22 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des 22 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des 22 Arpents, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des 22 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des 22 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des 22 Arpents dans son marché local
Prix du 26 Chemin des 22 Arpents par rapport à la voie
Sur Chemin des 22 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 26 Chemin des 22 Arpents se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des 22 Arpents par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des 22 Arpents se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
