11 Chemin du Bois de l'Etoile, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Bois de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Chemin du Bois de l'Etoile, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 162 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 236 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 245 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 556 mètres
Ventes au 11 Chemin du Bois de l'Etoile
Les 2 ventes au 11 Chemin du Bois de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Bois de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Bois de l'Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bois de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bois de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Bois de l'Etoile dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Bois de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 11 Chemin du Bois de l'Etoile se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Bois de l'Etoile par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Bois de l'Etoile se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
