9 Chemin du Bois de l'Etoile, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Bois de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Chemin du Bois de l'Etoile, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 164 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 237 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 237 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Bois de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Bois de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Bois de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Bois de l'Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Bois de l'Etoile dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Bois de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 Chemin du Bois de l'Etoile se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Bois de l'Etoile par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bois de l'Etoile se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
