11 Impasse Balthazar, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Balthazar, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Impasse Balthazar, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 247 mètres
- - Gagny à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 492 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Balthazar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Balthazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Balthazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Balthazar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Balthazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Balthazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Balthazar dans son marché local
Prix du 11 Impasse Balthazar par rapport à la voie
Sur Impasse Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 11 Impasse Balthazar se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Balthazar par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Balthazar se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
