3 Impasse Charles Marini, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Marini, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Charles Marini, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 227 mètres
- - Gagny à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Marini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Marini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Marini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Marini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Marini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Marini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Marini dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Marini par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Marini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 3 Impasse Charles Marini se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Marini par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Marini se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
