3 Impasse Charles Martel, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Impasse Charles Martel, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Martel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Martel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Martel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Martel par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Impasse Charles Martel se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Martel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Martel se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
