21 les Abbesses, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Abbesses, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 les Abbesses, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abbesses à 139 mètres
- - Le Chénay Gagny à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 335 mètres
- - Collège Théodore Monod à 335 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 21 les Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 21 les Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 les Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 les Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Abbesses dans son marché local
Prix du 21 les Abbesses par rapport à la voie
Sur les Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 21 les Abbesses se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Abbesses par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Abbesses se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
