14 Rue 1889, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue 1889, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue 1889, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 619 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue 1889
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue 1889 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue 1889
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue 1889, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue 1889
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue 1889 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue 1889 dans son marché local
Prix du 14 Rue 1889 par rapport à la voie
Sur Rue 1889, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 14 Rue 1889 se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue 1889 par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue 1889 se situe 5 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
