2 bis Rue 1889, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue 1889, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Rue 1889, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 513 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 432 mètres
Ventes au 2 bis Rue 1889
Une vente a été recensée au 2 bis Rue 1889. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue 1889
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue 1889, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue 1889
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue 1889 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue 1889 dans son marché local
Prix du 2 bis Rue 1889 par rapport à la voie
Sur Rue 1889, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 bis Rue 1889 se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue 1889 par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue 1889 se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
