Rue Andre Gerardin, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Andre Gerardin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Gerardin dans son marché local
Prix Rue Andre Gerardin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Gerardin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Gerardin à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Andre Gerardin est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Gerardin
Les ventes enregistrées Rue Andre Gerardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Gerardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 228 mètres
- - Gagny à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2435 mètres
- - Collège Sévigné à 508 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 549 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Gerardin
Adresses Rue Andre Gerardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Gerardin, classées par tranches de numéros.
