Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Andre Gerardin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°1 et de 6.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 512 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 512 logements - 478 parkings - 6193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Gerardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Andre Gerardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue Andre Gerardin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Gerardin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Gerardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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