Rue Rene Baschet, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Rene Baschet, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
74 ventes DVF Rue Rene Baschet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rene Baschet dans son marché local
Prix Rue Rene Baschet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rene Baschet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Gagny et 29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene Baschet à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Rene Baschet est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rene Baschet
Les ventes enregistrées Rue Rene Baschet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rene Baschet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 166 mètres
- - Gagny à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2355 mètres
- - Collège Sévigné à 447 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 623 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rene Baschet
Adresses Rue Rene Baschet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene Baschet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au Rue Rene Baschet à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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