Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Rue Aristide Briand, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 109 parkings - 3295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 71 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 71 Rue Aristide Briand se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Aristide Briand se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Gagny et 33.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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