2 Rue Brunel, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brunel, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Brunel, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 527 mètres
- - Gagny à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 425 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 425 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brunel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brunel dans son marché local
Prix du 2 Rue Brunel par rapport à la voie
Sur Rue Brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 2 Rue Brunel se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brunel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brunel se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
