Chemin des Sables, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Sables, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin des Sables
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Sables dans son marché local
Prix Chemin des Sables par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Sables se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Gagny et 37.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Sables à Gagny
Le loyer moyen estimé Chemin des Sables est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Sables
Les ventes enregistrées Chemin des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 448 mètres
- - Gagny à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2458 mètres
- - Collège Sévigné à 488 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 532 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Sables
Adresses Chemin des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sables, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Sables
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 150 € au Chemin des Sables à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
