Chemin des Sables, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Sables, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Sables dans son marché local
Prix Chemin des Sables par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Sables se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Gagny et 31.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Sables à Gagny
Le loyer moyen estimé Chemin des Sables est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Sables
Les ventes enregistrées Chemin des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 317 mètres
- - Gagny à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2333 mètres
- - Collège Sévigné à 357 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 656 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Sables
Adresses Chemin des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sables, classées par tranches de numéros.
