Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Carnot, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°34 et de 10.71 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Carnot se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et 22.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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