8 Rue d'Angouleme, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Angouleme, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue d'Angouleme, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 323 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1116 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Angouleme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Angouleme dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue d'Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 8 Rue d'Angouleme se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Angouleme par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Angouleme se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
