9 Rue d'Angouleme, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Angouleme, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue d'Angouleme, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 316 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1110 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 251 mètres
Ventes au 9 Rue d'Angouleme
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Angouleme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Angouleme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Angouleme dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue d'Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 9 Rue d'Angouleme se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Angouleme par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Angouleme se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
