16 Rue d'Avron, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°14 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue d'Avron, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 259 mètres
- - Gagny à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 833 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 274 mètres
Ventes au 16 Rue d'Avron
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Avron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 16 Rue d'Avron se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Avron se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 750 € au 16 Rue d'Avron à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 647 € si le professionnel les prend en charge.
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