25 Rue d'Avron, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 332 € à 5 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue d'Avron, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°27 et de 11.87 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 25 Rue d'Avron, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 0113.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 161 mètres
- Gagny à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 749 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1267 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 164 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 294 mètres

Ventes au 25 Rue d'Avron

Une vente a été recensée au 25 Rue d'Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

300 000 €(2 586 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•116 m²

25 Rue d'Avron, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Avron dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 25 Rue d'Avron se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Avron se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine, 93220 Gagny(3,419 €)

Avenue Detouche, 93220 Gagny(3,974 €)

Place Eliot, 93220 Gagny(4,111 €)

Rue du Général Gallieni, 93220 Gagny(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.