35 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 254 mètres
- - Gagny à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 624 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue d'Avron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 35 bis Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 35 bis Rue d'Avron se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue d'Avron se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
