7 Rue d'Avron, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Avron, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue d'Avron, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0113.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 307 mètres
- - Gagny à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 866 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Avron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 7 Rue d'Avron se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Avron se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
