33 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 164 mètres
- - Le Chénay Gagny à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 852 mètres
- - Collège Théodore Monod à 852 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 871 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Avenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 33 Rue de l'Avenir se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Avenir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Avenir se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Gagny et -33.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
