30 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 30 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 173 mètres
- - Le Chénay Gagny à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 843 mètres
- - Collège Théodore Monod à 843 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Avenir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 30 Rue de l'Avenir se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Avenir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Avenir se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
