13 Rue de l'Etang, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'Etang, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 221 mètres
- - Gagny à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 376 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Etang, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 13 Rue de l'Etang se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Etang se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
