22 Rue de Meaux, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 Rue de Meaux, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 173 mètres
- - Le Chénay Gagny à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 480 mètres
- - Collège Théodore Monod à 480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres
Ventes au 22 Rue de Meaux
Une vente a été recensée au 22 Rue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Meaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 22 Rue de Meaux se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Meaux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Meaux se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
